23 июня состоялся деловой завтрак BestBreakfast по коворкингам и современным офисным пространствам

Партнер и руководитель корпоративной практики Александр Арбузов на вопрос "Какие факторы с точки зрения юридической практики будут влиять на офисный рынок?", ответил следующее:

«Прежде всего мы ожидаем увеличение рисков неплатежеспособности арендаторов. Большой объем работы у нашей судебной практики (которая, к слову, заняла первые места в рейтингах на Северо-Западе) показывает, что это общий тренд для всех сфер. Как ни странно, этому способствует и мораторий на банкротства с 1 апреля до 1 октября. Как следствие ожидаем усиление требований к новым арендаторам, в первую очередь, в части проверки их платежной репутации. С другой стороны, появление свободных площадей приводит к тому, что арендодатели становятся более гибкими при согласовании условий договоров аренды с новыми арендаторами, готовы подстраиваться под их нужды (особенно якорных арендаторов). Мы уже часто видели это при представлении интересов клиентов-арендаторов в других регионах. Уже реже можно услышать от арендодателей их любимую фразу: «Это наш стандартный договор аренды, ничего менять не будем».